Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Северске и Томской области для задач предварительного и экспертного контроля проектной документации на этапах проектного, контрактного и финансового цикла. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при подготовке документации к экспертизе, корректировке проектных решений и прохождении процедур ведомственного и финансового контроля.

Процедуры, охватываемые разделом

Раздел объединяет процедуры рассмотрения проектной документации как в полном составе, так и по отдельным разделам, в зависимости от стадии реализации проекта и задач заказчика.

• экспертиза проектной документации — в случаях, установленных градостроительным законодательством, либо при выборе допустимой формы экспертного рассмотрения;
• проверка отдельных разделов проектной документации — при необходимости локального анализа проектных решений до направления материалов на экспертизу либо при устранении полученных замечаний.

Процедуры раздела направлены на проверку соответствия проектных решений нормативным требованиям, исходным данным и согласованности разделов между собой.

В каких случаях используется

Процедуры проверки проектной документации используются на различных этапах жизненного цикла проекта, когда требуется подтверждение корректности и полноты проектных решений.

• на этапе подготовки проектной документации к экспертизе — для выявления несоответствий до официального экспертного рассмотрения;
• при корректировке проектных решений по результатам замечаний экспертизы;
• при изменении исходных данных, технических условий и требований к объекту;
• при ведомственном и финансовом контроле — в части подтверждения соответствия проектных решений утверждённой документации;
• при анализе согласованности проектных решений и сметных расчётов.

Использование процедур раздела связано с необходимостью обеспечить нормативную корректность проектных решений и их пригодность для последующих этапов утверждения и финансирования.

Состав представляемой документации

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, либо отдельные её разделы в зависимости от цели проверки.

• проектная документация в составе, определённом ПП РФ № 87;
• отдельные разделы проектной документации, представленные для локальной проверки;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• результаты инженерных изысканий;
• иные исходные данные, используемые при разработке проектных решений.

Состав материалов определяется стадией проектного цикла и задачами, для которых используется результат проверки.

Основания для замечаний

Замечания формируются при выявлении несоответствий проектных решений требованиям нормативных документов и исходных данных, а также при нарушении согласованности между разделами проектной документации.

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий;
• несогласованность отдельных разделов проектной документации между собой;
• использование неактуальных исходных данных и технических условий.

Основания для замечаний используются при корректировке проектных решений и подготовке документации к повторному рассмотрению.

Результат рассмотрения документации

Результатом процедур раздела является перечень замечаний по проектной документации либо экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений, подготовке сметной документации и прохождении последующих процедур экспертизы и контроля.

Применение материалов раздела в Северске и Томской области связано с задачами подготовки проектной документации к экспертизе, устранения типовых замечаний и обеспечения процедурной готовности проектных решений для этапов контрактования, финансирования и реализации объектов капитального строительства.